Geeignete Flächen für Rechenzentren
Nicht jedes Grundstück eignet sich – aber das Spektrum ist deutlich breiter, als viele Eigentümer:innen vermuten. Hier finden Sie die wichtigsten Kriterien und Beispiele für Flächen, die Rechenzentrumsbetreiber in Deutschland aktuell suchen.
Welche Flächentypen kommen in Frage?
- Gewerbe- und Industrieflächen (GE/GI nach BauNVO)
- Konversionsflächen (ehemalige Militär-, Bahn- oder Industrieareale)
- Landwirtschaftliche Flächen mit realistischem Umwidmungspotenzial
- Flächen in der Nähe von Umspannwerken (< 5 km)
- Standorte mit Anschluss an Fernwärmenetze (Abwärmenutzung)
Mindestkriterien
ab ca. 3 Hektar (zusammenhängend)
Mittel- bis Hochspannungsnetz in erreichbarer Nähe
Backbone-Anbindung oder realistische Erschließung
Verkehrsanbindung für Bau und Wartung
Was wir nicht prüfen können
- Flächen in Wasserschutzgebieten Zone I/II
- Reine Wohngebiete ohne Umwidmungsperspektive
- Sehr kleine Parzellen unter 2 Hektar
Sie sind sich unsicher, ob Ihre Fläche passt? Gerade Standorte, die auf den ersten Blick ungeeignet wirken, entpuppen sich häufig nach technischer Prüfung als sehr attraktiv. Lassen Sie es uns unverbindlich klären – in unserer kostenfreien Standortprüfung. Mehr zu den Pacht-Konditionen lesen Sie hier.
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